Estimation théorique
Route de Liercourt,80140 Huppy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Liercourt,80140-Huppy indique un avis de valeur compris entre 143.000€ et 161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.430€ et 1.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.443€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.443€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andainville (80022), comprenant 263 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,36€, à 7,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 536€ et 780€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.443€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.443€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andainville (80022), comprenant 263 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,36€, à 7,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 536€ et 780€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-13 | 14 | RUE TAMBUCAMPS | 5 | 115 | 800 | 243400€ | 2117€ |
2022-06-29 | 46 | RTE NATIONALE | 5 | 153 | 0 | 198500€ | 1297€ |
2021-09-15 | 13 | RUE LA HAUT | 5 | 95 | 975 | 200000€ | 2105€ |
2020-11-27 | 33 | RUE LA HAUT | 5 | 96 | 305 | 82000€ | 854€ |
2021-04-13 | 32 | RUE LA HAUT | 3 | 55 | 368 | 100000€ | 1818€ |
2022-09-15 | 47 | RUE LA HAUT | 6 | 120 | 579 | 155000€ | 1292€ |
2022-08-09 | 15 | RUE BARONNE | 5 | 66 | 845 | 92000€ | 1394€ |
2021-08-18 | 19 | RUE BARONNE | 5 | 92 | 1155 | 162800€ | 1770€ |
2022-07-13 | 33 | RUE DES MOULINS | 5 | 136 | 1070 | 127500€ | 938€ |
2022-07-18 | 1 | RLE DUPRE | 3 | 61 | 748 | 74000€ | 1213€ |
2021-08-18 | 6 | RUE DE L EGLISE | 6 | 234 | 1370 | 224400€ | 959€ |
2019-07-22 | 40 | RUE DES MOULINS | 5 | 77 | 165 | 71000€ | 922€ |
2021-12-23 | 25 | RUE DES MOULINS | 5 | 83 | 678 | 243000€ | 2928€ |
2020-09-21 | 12 | RUE DE L EGLISE | 5 | 105 | 1227 | 100000€ | 952€ |
2019-06-24 | 21 | RUE DES MOULINS | 5 | 84 | 295 | 80000€ | 952€ |
2023-04-21 | 26 | RUE DES BOIS | 7 | 300 | 1078 | 436800€ | 1456€ |
2020-02-04 | 25 | RUE DES BOIS | 7 | 143 | 500 | 190000€ | 1329€ |
2020-09-05 | 19 | RUE DE L EGLISE | 5 | 155 | 317 | 166500€ | 1074€ |
2023-06-02 | 22 | RTE DE LIERCOURT | 6 | 114 | 404 | 119600€ | 1049€ |
2021-03-20 | 17 | RTE DE LIERCOURT | 4 | 64 | 465 | 38000€ | 594€ |
2019-05-13 | 33 | RUE DES BOIS | 6 | 130 | 850 | 150340€ | 1156€ |
2022-09-21 | 39 | RUE DES BOIS | 3 | 49 | 432 | 125000€ | 2551€ |
2019-07-31 | 9 | RTE DE LIERCOURT | 5 | 119 | 828 | 143500€ | 1206€ |
2023-06-26 | 47 | RUE DES BOIS | 4 | 83 | 500 | 202500€ | 2440€ |
2020-12-07 | 6 | RUE DE OISEMONT | 4 | 108 | 647 | 186200€ | 1724€ |
2021-01-22 | 1 | RUE DES JUIFS | 4 | 59 | 770 | 100000€ | 1695€ |
2023-04-05 | 57 | RUE DES BOIS | 5 | 125 | 1950 | 260000€ | 2080€ |
2021-12-22 | 9 | RUE DES JUIFS | 5 | 80 | 1170 | 47500€ | 594€ |
2021-10-08 | 4 | RTE DE LIERCOURT | 4 | 76 | 705 | 80000€ | 1053€ |
2021-03-13 | 19 | RUE DES JUIFS | 5 | 74 | 615 | 195000€ | 2635€ |
2020-06-19 | 24 | RUE DES JUIFS | 3 | 87 | 592 | 40000€ | 460€ |
2021-09-28 | 25 | RUE DE BAISNAT | 4 | 108 | 525 | 145000€ | 1343€ |
2021-07-16 | 34 | RUE DE BAISNAT | 4 | 74 | 675 | 74482€ | 1007€ |
2021-07-19 | 36 | RUE DE BAISNAT | 3 | 64 | 654 | 105400€ | 1647€ |
2021-01-04 | 7 | IMP DES TILLEULS | 5 | 64 | 1000 | 105000€ | 1641€ |
2023-05-25 | 52 | RTE DE TRINQUIES A HUPPY | 5 | 147 | 6637 | 72000€ | 490€ |
2020-02-29 | 6 | RUE D'HUPPY | 4 | 106 | 815 | 192000€ | 1811€ |
2020-09-01 | 8 | RUE DU PONT DE TRINQUIES | 4 | 100 | 1064 | 80000€ | 800€ |
2020-10-15 | 5 | RUE DU MOULIN | 3 | 74 | 923 | 143000€ | 1932€ |
2020-02-21 | 10 | RUE DE LA VAPEUR | 4 | 86 | 847 | 140000€ | 1628€ |
2022-07-08 | 10 | RUE DE LA VAPEUR | 4 | 86 | 0 | 160000€ | 1860€ |
2020-09-23 | 21 | RUE DE L EGLISE | 5 | 87 | 1252 | 85000€ | 977€ |
2019-08-22 | 9 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 73 | 465 | 89250€ | 1223€ |
2022-11-29 | 1 | RUE DE LA PLACE | 5 | 150 | 995 | 175000€ | 1167€ |
2019-06-04 | 14 | RUE DES BOIS | 7 | 102 | 657 | 111300€ | 1091€ |
2019-07-30 | 7 | RUE MACHU | 4 | 114 | 354 | 149000€ | 1307€ |
2020-12-28 | 9 | RUE MACHU | 6 | 149 | 500 | 180250€ | 1210€ |
2020-03-16 | 14 | PL DE L'EGLISE | 7 | 178 | 620 | 157000€ | 882€ |
2019-11-22 | 1 | RUE DE L EGLISE | 2 | 112 | 536 | 208000€ | 1857€ |
2019-06-19 | 1 | RUE DE L EGLISE | 2 | 112 | 536 | 210000€ | 1875€ |
2021-07-22 | 15 | RUE D EN BAS | 3 | 69 | 685 | 40000€ | 580€ |
2020-11-10 | 12 | RUE D EN BAS | 6 | 162 | 1167 | 178000€ | 1099€ |
2019-08-26 | 5 | RUE D EN BAS | 4 | 92 | 212 | 128000€ | 1391€ |
2020-06-19 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 85 | 890 | 127000€ | 1494€ |
2022-04-05 | 5 | RUE PRINCIPALE | 3 | 68 | 255 | 42000€ | 618€ |
2021-04-20 | 2 | RUE D EN HAUT | 4 | 119 | 1000 | 196000€ | 1647€ |
2022-09-30 | 9 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 100 | 680 | 60000€ | 600€ |
2020-04-30 | 8 | RUE PRINCIPALE | 3 | 90 | 1182 | 55000€ | 611€ |
2022-01-20 | 4 | RUE DE RAMBURES | 4 | 98 | 3110 | 100000€ | 1020€ |
2022-07-05 | 11 | RUE DE FRESNE | 4 | 104 | 466 | 230000€ | 2212€ |
2020-06-30 | 11 | RUE PRINCIPALE | 5 | 84 | 1794 | 112350€ | 1338€ |
2021-05-18 | 2 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 118 | 825 | 165025€ | 1399€ |
2020-07-17 | 2 | RUE D EN HAUT | 4 | 80 | 165 | 46000€ | 575€ |
2019-08-29 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 94 | 320 | 208500€ | 2218€ |
2019-09-28 | 2 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 2 | 76 | 500 | 169000€ | 2224€ |
2019-10-10 | 2 | RUE HERBET | 3 | 101 | 1359 | 170000€ | 1683€ |
2022-03-09 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 125 | 922 | 230000€ | 1840€ |
2021-11-30 | 4 | RUE HERBET | 6 | 207 | 860 | 260350€ | 1258€ |
2020-12-04 | 4 | RUE FORAINE | 2 | 74 | 929 | 128250€ | 1733€ |
2020-05-20 | 1 | RUE DE OISEMONT | 7 | 123 | 2026 | 107000€ | 870€ |
2021-06-30 | 10 | RUE DE OISEMONT | 5 | 127 | 500 | 215000€ | 1693€ |
2022-04-28 | 31 | RUE DE LA CROIX | 3 | 52 | 378 | 162100€ | 3117€ |
2020-07-30 | 7 | RUE FORAINE | 4 | 85 | 1589 | 211000€ | 2482€ |
2021-06-26 | 5 | RUE HERBET | 3 | 76 | 1570 | 85000€ | 1118€ |
2022-12-21 | 12 | RUE FORAINE | 3 | 83 | 805 | 75000€ | 904€ |
2020-11-30 | 9 | RUE DE LA CROIX | 4 | 75 | 270 | 50000€ | 667€ |
2021-03-09 | 22 | RUE HERBET | 3 | 75 | 450 | 130000€ | 1733€ |
2022-07-15 | 9 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 130 | 1249 | 221900€ | 1707€ |
2019-07-30 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 79 | 854 | 117700€ | 1490€ |
2020-05-11 | 9001 | PL DU MONUMENT | 5 | 90 | 159 | 114000€ | 1267€ |
2021-05-10 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 605 | 170000€ | 1889€ |
2019-05-20 | 1 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 84 | 1190 | 166340€ | 1980€ |
2020-02-20 | 11 | RUE DE TRINQUIES | 1 | 30 | 717 | 35000€ | 1167€ |
2021-10-19 | 45 | RUE D ERCOURT | 4 | 98 | 1772 | 291000€ | 2969€ |
2020-02-19 | 19 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 125 | 3681 | 150500€ | 1204€ |
2022-08-24 | 19 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 125 | 939 | 218000€ | 1744€ |
2020-06-26 | 28 | RUE DE TRINQUIES | 5 | 109 | 985 | 50000€ | 459€ |
2019-10-29 | 28 | RUE DE TRINQUIES | 5 | 109 | 985 | 100000€ | 917€ |
2023-06-26 | 12 | RUE LE MONCHEL | 3 | 71 | 1506 | 75000€ | 1056€ |
2021-03-29 | 35 | RTE NATIONALE | 4 | 100 | 140 | 90000€ | 900€ |
2023-06-12 | 30 | RUE D ERCOURT | 3 | 64 | 490 | 106500€ | 1664€ |
2020-07-29 | 40 | RTE NATIONALE | 5 | 102 | 4788 | 186000€ | 1824€ |
2023-03-23 | 8 | RLE D HOUDENT | 2 | 60 | 515 | 27000€ | 450€ |
2021-05-10 | 24 | RUE D ERCOURT | 5 | 129 | 136 | 209600€ | 1625€ |
2020-06-12 | 24 | RUE D ERCOURT | 5 | 129 | 136 | 228000€ | 1767€ |
2022-02-10 | 10 | RUE DU HAUT | 6 | 135 | 577 | 186000€ | 1378€ |
2021-07-08 | 23 | RUE D ERCOURT | 4 | 84 | 0 | 160000€ | 1905€ |
2023-04-04 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 90 | 1500 | 140000€ | 1556€ |
2023-05-12 | 10 | RUE D ERCOURT | 5 | 80 | 680 | 38000€ | 475€ |
2021-12-13 | 7 | RUE DU BULLETIN | 3 | 52 | 483 | 85000€ | 1635€ |
2022-06-28 | 1 | PL DE BOENCOURT | 3 | 47 | 250 | 35000€ | 745€ |
2020-02-05 | 9 | RUE DU CHATEAU | 4 | 102 | 975 | 187500€ | 1838€ |
2022-11-07 | 10 | RUE DU BULLETIN | 5 | 150 | 490 | 167000€ | 1113€ |
2019-11-13 | 18 | RUE DES BUTTES | 1 | 53 | 1974 | 55000€ | 1038€ |
2020-07-29 | 7 | RUE DE BULEUX | 6 | 168 | 2988 | 115050€ | 685€ |
2019-07-23 | 2 | RUE LA RUELLE | 6 | 114 | 721 | 120000€ | 1053€ |
2019-11-29 | 12 | RTE NATIONALE | 5 | 97 | 545 | 103000€ | 1062€ |
2022-10-28 | 14 | RUE DE BULEUX | 5 | 116 | 2197 | 120000€ | 1034€ |
2019-06-22 | 8 | RUE CHARLES POTTIER | 3 | 52 | 151 | 34000€ | 654€ |
2021-01-23 | 20 | RUE CHARLES POTTIER | 4 | 69 | 164 | 45594.5€ | 661€ |
2022-08-06 | 40 | RUE CHARLES POTTIER | 4 | 100 | 183 | 67000€ | 670€ |
2021-08-13 | 50 | RUE CHARLES POTTIER | 4 | 94 | 167 | 75000€ | 798€ |
2021-01-07 | 23 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 848 | 193400€ | 2418€ |
2021-07-01 | 17 | RUE D HERVELOY | 4 | 148 | 815 | 257450€ | 1740€ |
2021-08-05 | 8 | RUE DE VAUX | 5 | 111 | 1719 | 133300€ | 1201€ |
2019-09-10 | 33 | RUE D HERVELOY | 5 | 95 | 500 | 130500€ | 1374€ |
2021-08-25 | 1 | RTE NATIONALE | 5 | 124 | 405 | 222000€ | 1790€ |
2022-06-17 | 9 | RUE D ABBEVILLE | 2 | 77 | 1000 | 222400€ | 2888€ |
2022-09-28 | 45 | RUE D HERVELOY | 3 | 74 | 307 | 105000€ | 1419€ |
2020-10-31 | 10 | AV DES SORBIERS | 6 | 94 | 767 | 145000€ | 1543€ |
2022-08-06 | 10 | AV DES SORBIERS | 6 | 94 | 767 | 150000€ | 1596€ |
2021-04-21 | 7 | AV DES ACACIAS | 3 | 58 | 178 | 42000€ | 724€ |
2019-06-01 | 16 | RUE PRINCIPALE | 4 | 86 | 1162 | 110000€ | 1279€ |
2020-12-22 | 9 | RUE DE VISMES | 4 | 68 | 1275 | 110000€ | 1618€ |
2020-09-29 | 8 | AV DES SORBIERS | 5 | 81 | 177 | 34500€ | 426€ |
2023-01-28 | 8 | AV DES ACACIAS | 3 | 56 | 272 | 44000€ | 786€ |
2021-01-29 | 5 | AV DES PLATANES | 3 | 70 | 310 | 60000€ | 857€ |
2020-09-22 | 30 | RUE D HERVELOY | 3 | 75 | 1003 | 145600€ | 1941€ |
2020-03-16 | 4 | AV DES SORBIERS | 5 | 120 | 155 | 62000€ | 517€ |
2022-03-09 | 4 | AV DES PLATANES | 3 | 68 | 270 | 40000€ | 588€ |
2020-09-18 | 1 | AV DES ACACIAS | 4 | 54 | 198 | 78000€ | 1444€ |
2022-06-03 | 6 | RUE D'AVIGNOLLE | 4 | 120 | 1250 | 120000€ | 1000€ |
2022-06-24 | 14 | RUE DU SAC HAMICOURT | 5 | 115 | 893 | 318500€ | 2770€ |
2022-12-07 | 19 | RUE FOURRIERE | 3 | 70 | 500 | 70000€ | 1000€ |
2019-12-27 | 9 | RUE DU SAC HAMICOURT | 4 | 62 | 455 | 78000€ | 1258€ |
2020-05-20 | 12 | RUE DU SAC HAMICOURT | 4 | 109 | 600 | 185000€ | 1697€ |
2023-03-10 | 4 | IMP DES QUATRE HAISETS | 4 | 81 | 660 | 160000€ | 1975€ |
2020-12-21 | 17 | RUE DE L ECOLE | 4 | 143 | 400 | 215000€ | 1503€ |
2020-12-29 | 14 | RUE DE LEIGE | 3 | 46 | 460 | 45000€ | 978€ |
2020-04-17 | 35 | RUE DE L ECOLE | 9 | 286 | 2734 | 290000€ | 1014€ |
2019-07-08 | 3 | RUE DE L ECOLE | 3 | 86 | 500 | 152900€ | 1778€ |
2019-09-28 | 24 | RUE PRINCIPALE | 6 | 135 | 1935 | 126000€ | 933€ |
2019-10-05 | 3 | RUE DE GREBAULT | 2 | 52 | 1039 | 42500€ | 817€ |
2021-10-13 | 37 | RUE DE L ECOLE | 14 | 360 | 758 | 510000€ | 1417€ |
2019-10-07 | 39 | RUE DE VISMES | 4 | 92 | 755 | 80000€ | 870€ |
2021-12-22 | 3 | RUE RENE DUFESTEL | 5 | 115 | 500 | 112000€ | 974€ |
2021-02-03 | 10 | RUE DE LA PLACE | 4 | 95 | 900 | 67000€ | 705€ |
2020-03-04 | 7 | RUE DE LEIGE | 5 | 87 | 600 | 128000€ | 1471€ |
2020-05-11 | 1 | RUE DU SAC HAMICOURT | 4 | 80 | 499 | 125130€ | 1564€ |
2019-06-15 | 6 | RUE D ERCOURT | 3 | 72 | 1070 | 85000€ | 1181€ |